Reservation
Die Käuferschaft sichert sich die zu erwerbende Wohnung mittels Unterzeichnung einer Reservationsvereinbarung und einer Kaufpreisanzahlung von CHF 50'000. Bei der Beurkundung werden 15% des Kaufpreises fällig. Die Restzahlung erfolgt bei Grundbucheintrag (Bezug).
Beurkundung
Die Beurkundungen werden fortlaufend stattfinden. Der Übergang von Nutzen und Schaden der Wohnungen ist auf Winter 2026|2027 geplant.
Vertragskosten
Die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren sowie die Vertragskosten werden von den Vertragsparteien je zur Hälfte übernommen. Der Kanton Schwyz erhebt keine Handänderungssteuer.
Käuferwünsche
Grundsätzlich werden die Wohnungen den Standardauswahlen entsprechend gekauft. Diese sind vom Architekten definiert und werden der Käuferschaft in einer Dokumentation abgegeben. Die Auswahl von Sanitärapparaten, Küche, Bodenbelägen und Weiterem hat ausschliesslich bei den von der Bauherrschaft gewählten Vertragspartnern zu erfolgen. Eigenleistungen durch die Käuferschaft sind aus Gründen der Qualitätssicherung, der Organisation von Bauabläufen und der Rechtssicherheit nicht möglich. Je nach Stand der Arbeiten vor Ort können gewisse Änderungen nicht mehr berücksichtigt werden.
Mehrkosten, die aus Käuferwünschen bei der Wahl der Materialien (Platten, Parkett etc.), der Küche, der Sanitärapparate usw. anfallen, werden der Käuferschaft zusätzlich in Rechnung gestellt, zuzüglich 14% für erhöhte Bauleitungsaufgaben, sowie Bestellungs- und Abrechnungsaufwand. Minderkosten werden berücksichtigt und den Mehrkosten gegengerechnet. Es werden aber keine Minderkosten der Käuferschaft ausbezahlt.
Das Verschieben von Wänden innerhalb der Wohnung ist aus schall-, installationstechnischen und statischen Gründen nicht möglich. Da Vorwandinstallationen geschossübergreifende technische Abhängigkeiten beinhalten, können die Positionen der Sanitärapparate nicht verändert werden.
Allgemeines
Sie haben noch Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten sind wir gerne für Sie da. Rufen Sie uns an. Dieses Angebot erfolgt unverbindlich und freibleibend. Ein Zwischenverkauft bleibt der Verkäuferschaft jederzeit vorbehalten.