4½-Zimmer-Wohnung | Attika

Eigenschaften

• Balkon
• Bergsicht
• Cheminée
• Garage
• Lift
• Ruhig
• Seesicht
• Gepflegt
• Sonnig
• Tumbler
• Waschmaschine

Dokumente

• Dokument 1
• Dokument 2

4½-Zimmer-Wohnung | Attika

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Oberhalb des Dorfkerns von Oberägeri befindet sich diese gepflegte Wohnüberbauung Erlimatt, welche vom Zuger Architekten Albi Nussbaumer geplant wurde. Hier begegnen sich Bebauungsgebiet und Landwirtschaftszone.

Die attraktive Wohnlage begeistert durch absolute Ruhe und beeindruckende Weitsicht. Der See liegt zu Füssen und der Blick schweift über das meist nebelfreie Ägerital. Im Hintergrund sehen Sie unzählige Alpengipfel. 

Die direkte Umgebung lädt ein zu Wanderungen, Spaziergängen, Bike-Touren und natürlich zu einem erfrischenden Bad im See. 

Wintersport wie Langlauf betreiben Sie in Unterägeri oder in der Umgebung Rothenthurm. Die nächsten Skigebiete befinden sich auf dem Nollen in Unterägeri, auf dem Raten sowie auf Sattel-Hochstuckli.

Das Ägeribad lädt Sommer und Winter zu Sport und Wellness ein.

Ihr neues Zuhause

Grosse Panoramafenster in der ganzen Wohnung umrahmen den exklusiven Innenbereich mit seinen hochwertigen und natürlichen Materialien. Der Wohnraum erweitert sich auf die gedeckte und umlaufende Terrasse. Ein zeitloser Natursteinboden findet sich im Innenbereich wieder. Beim Betreten dieser exquisiten Attikawohnung überzeugt der hochwertige Ausbaustandard auf ganzer Linie. Die stilvolle Innenarchitektur entspringt der Feder von Roger Stüssi, Soius AG.

Im grosszügigen Entrée bieten Einbauschränke und ein Reduit Platz für Ihre Garderobe und vieles mehr. Ein Gäste-WC und eine Dusche sowie der Waschturm befinden sich hier diskret platziert. Der Korridor öffnet den Blick durch die Küche, über den Essbereich mit vorgelagerter Terrasse. Hier geniessen Sie vom Regen geschützt die Aussicht. Der Wohnraum mit elegantem Cheminée ist talseitig raumhoch verglast. Uneingeschränkte Aussicht auf den Ägerisee und in die Berge sind garantiert.

Vom Master-Bedroom mit en Suite Bad und Wellnessbereich gelangen Sie auf die umlaufende Terrasse. Ob Kinderzimmer oder Home-Office - zwei weitere Zimmer können individuell genutzt werden. 

Die stilvolle Küche kommt in elegantem, dunklen Design daher und bietet hochwertige Geräte für Kochbegeisterte und viel Stauraum. Sie bildet zusammen mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse. Hier lassen Sie, umgeben von einer grünen Parkanlage, nach einem hektischen Tag die Seele baumeln und die Tage in Ruhe ausklingen.

Der hochwertige Natursteinboden welcher in allen Räumen ausgelegt ist, fühlt sich dank Bodenheizung resp. Bodenkonvektoren angenehm an. Elektrisch angetriebene Storen, und ein B&O link-System in allen Räumen sind weitere Annehmlichkeiten der Wohnung.

Im Verkaufspreis inklusive ist ein grosser Kellerraum im Untergeschoss. Ausserdem stehen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung.

Lassen Sie sich begeistern...

...von stilvollen Räumen mit sonnigen Aussichten.

Überzeugt?

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