Attraktives Renditeobjekt mit Wohnung, Restaurant und Hotelzimmern

Attraktives Renditeobjekt mit Wohnung, Restaurant und Hotelzimmern

Im Zentrum von Flüelen

Willkommen im ehemaligen Hotel und Restaurant Rose in Flüelen!
Die geschichtsträchtige Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Flüelen. Zu Fuss erreicht man den Bahnhof, die Schiffstation und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten.

Das Dorf wird eingerahmt von imposanten Berggipfeln und bietet seinen Bewohnern unter anderem dank der Lage am Vierwaldstättersee unglaublich viele Outdoor-Aktivitäten.

Flüelen ist mit Zug und Bus bestens an den Öffentlichen Verkehr angebunden. Das Dorf ist auch für Individualreisende ideal gelegen. Der Autobahnanschluss an die A2 befindet sich am Dorfende und der Anschluss an die A4 ist innert zehn Minuten via Axenstrasse erreicht. 

Ihr neues Renditeobjekt

Das ehemalige Hotel und Restaurant Rose besteht aus zwei Gebäudeteilen mit zwei respektive vier Etagen und wird zurzeit auch als Wohnhaus genutzt. Das Gebäude wurde circa im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 2002 umfassend erneuert. 

Im Erdgeschoss befindet sich das komplett ausgebaute Restaurant mit Gastro-Küche, Saal und Nebenräumen. Im 1. und 2. Obergeschoss liegen die Hotelzimmer, Nassräume und Gemeinschaftsräume. Einige dieser Zimmer sind aktuell dauervermietet. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine vermietete 3½-Zimmer-Wohnung. Der Aussenbereich besteht aus einer Restaurant-Terrasse und drei Aussenparkplätzen.

Die Immobilie ermöglicht ein spannendes Ertragspotenzial für einen Investor!

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