Für die Bewertung einer Immobilie stehen verschiedene Bewertungsmethoden zur Verfügung. Die am häufigsten angewendete Methode ist die Ertragswertmethode. Ertragswertmethoden sind alle Schätzungsmethoden, die vom erzielbaren Ertrag des zu bewertenden Objektes ausgehen.

Ertragswertmethoden

• Ertragskapitalisierung

• Barwertmethode

• Discounted Cashflow-Methode (DCF)

• Residualwertmethode (Rückwärtsrechnung)

Neben den Ertragswertmethoden existieren weitere Bewertungsmethoden, die aufgrund der Ausgangslage und des Auftrags in Frage kommen:

• Vergleichswertmethode
• Kennwertmethode
• Hedonische Methode
• Sachwertmethode

Gerne beraten wir Sie individuell und stehen für allfällige Fragen zur Verfügung.

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Moritz Meyer

Luzern Schwyz Stans Zug

Belinda Abry

Luzern Schwyz Stans Zug

 

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